2、不寒而栗：在深圳，自如公司开会，公司的熊boss讲到如何收房，说：你们就给房东说，你看你的房子给我们装修3、5年之后，甲醛都给租客吸得干干净净，再给你多好！

  3、自如的老板们内心深处想什么？你就是我们挣钱的工具，你交给我们钱，还帮我们来吸甲醛！

  5、血淋淋的、赤裸裸的资本为代表的的商业力量、利益团体，他们的眼中就没有社会的稳定，也没有对民生的责任感和担当感。

  6、住建部如果不把他们罚得清醒归位，他们一定会凭借融资进一步地扰乱整个市场。

  大家好，欢迎来到《财经观察家》，我是包包、包冉，今天我们聊一个什么话题？聊一个也是很沉痛的话题，那就是：自如自如，你还要坑害多少自如的租房客！

  8月31日，有自媒体发布一篇《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》文章称，阿里一名P7员工今年7月因白血病去世，而他此前租住了自如的房屋，检测结果为：甲醛超过标准。阿里员工妻子已将自如起诉至法院，杭州市滨江区法院已立案，并将于9月27日开庭审理。

  9月3日，自如相关负责这个的人说，自如将尊重法院的裁定。事实上，在此消息曝出前，网上已曝出数起自如租客称因房间甲醛超标导致健康受损的消息。8月31日自如声明称，9月1日起下架全国九城全部首次出租房源，待检验合格再行上架。

  自如成立于2011年，根据其发布的数据，目前，自如已重点布局北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、天津、广州、武汉9座城市，全国累计管理房源70万间，自如客160万人，管理资产价值超过8000亿元人民币。

  8月31号一篇自媒体的文章，叫做什么？叫做：阿里P7员工得白血病身亡，生前租了自如甲醛房。他在租住了自如的长租公寓之后，短短的时间之内就因为白血病在医院里去世了。

  当然针对具体的案例，到底它的事实是如何的，我们还需要有赖于医院、有关的司法的方面作出最终的裁决，最终的证据，靠证据说话。但是这篇文章一出，大量的利用互联网平台上我们可以看到，通过在租住自如房的自如客，由于受到新装修，首次出租房里新装修之后大量的甲醛的残余，大量的苯的残余，这些有害的气体、有害的物质对人体的伤害的很多很多的案例，都涌现出来。

  当大量的实实在在的案例、图片，所有的受害者的现身说法，在网上的声明，都涌现出来的时候，我想这就不是一个偶然事件了，这其实是一个必然的事件！

  这样的一个事件中我们大家可以看到，有很多的令人非常发指的这样的事实！大家都知道，无论是家庭里的装修，还是办公室里的装修，刚刚装修完的时候，你是确实无法规避，你哪怕使用再环保的材料，你也无法规避超标的甲醛、超标的苯、超标的各种各样的化学物质对人体的侵害。

  所以说我们有一个常识，一般来说，用于日常居住的的住家房子在装修之后，至少要开窗通风2到3个月，并且要买大量的这样的活性炭的包，还有这种绿植，还有各种各样的空气净化器，来加速室内的空气的循环，然后排掉或者吸附有毒的气体，否则的话住进去对人体有诸多的伤害！

  今年融资40亿的自如号称是管理着全国多少？160万间房，管理的全国超过8000亿的所谓的资产。大量的房间其实都是在最近一年到两年之内，这种狂飙猛进的推进速度之下它新收来的房间。那么这些新收来的房间在行业内有个专门的词，叫做首租房，也就是首次出租的房间。

  这种首租房里头，甲醛含量超不超标？我们用脑袋想还是用后脚跟想，它一定是超标的！因为你收来之后做了快速的简单的标准化的装修，而这种快速的装修，实话实说，他一定不会给你用最好的材料，甚至于一定不会给你用好的材料！为什么？他要考虑到这么庞大资产的运营的成本的情况。

  那么第一个问题就来了！自如的高管，尤其是自如的领军人，他们的心里，他们的意识里头，有没意识到这些房间在挂上网上线的那一刻，就成为一颗颗的定时炸弹？就成为一间间的不是供自如客租住的房间，而是要人命的房间？他们有没这个意识？

  在网上的很多的留言评论里头，截图里头，有一个网名叫东敷的网友，他其实曾经是在自如工作过，在深圳，一次公司开会，公司的熊boss，就是他们公司的自如公司的CEO讲到如何收房，说了一句话至今记忆犹新：你们就给房东说，你看你的房子给我们装修3、5年之后，甲醛都给租客吸得干干净净，再给你多好！

  当时基本所有深圳员工都在场，大家听了都笑了，我心里却感觉到一阵阵的难受。作为老板怎么可以持有这样的心态，说出这样的话！事实上听到这句话，我真的感觉四个字，叫做：不寒而栗。

  事实上在这些人的眼里头，所谓的租客，所谓的自如客，根本不是他们谈到的，所谓你是我们好朋友，你是我们的家人，那都是虚的，那都是骗人的！他们事实上的内心深处是什么？你就是我们挣钱的工具，你来交给我们钱，还帮我们来吸甲醛，是可忍，孰不可忍！

  我们再看看这个留言貌似是属于什么，貌似属于为自如说话的，说自如在同行业里头，房间空气质量一定是排在前头，比较好的。那意思是说什么？大家都很糟糕，我们做的还不错了！你看他说什么：我是比较了解自如的，这两年我推荐给自如的甲醛治理公司，就有三四家都和自如合作，后来发现都达不到效果。

  有一句话叫做：法律上来说你杀了人犯了法判了刑，并不意味着我也可以去杀人，对不对？你不能把自己的法律底线和道德底线拉到前所未有之低！现在按照这一个逻辑的话，就是说反正整个市场大家都在比烂，那么在比烂的情况下，我只要比你们稍微少烂一点，稍微好那么一点点就可以了，哪怕稍微好一点点，距离最低级的合规达标还有很远的距离！

  可想而知，这样一个所谓的长租式公寓的市场，在一个本来应该非常清晰的逻辑之下，它现在中国的实际运营是何等的混乱！

  2004年6月15日，世界卫生组织下属的国际癌症研究局发布了“将甲醛分类为人类1级致癌物”的新闻公报。公报中指出，来自于10个国家的26位科学家综合评估了甲醛这种普遍的使用的化学物质致癌性的事实，并得出了三项核心结论：①甲醛是人类致癌物；②甲醛可以引起人类鼻咽癌；③甲醛致白血病的证据有力但还不够充分。

  另据界面新闻报道，界面检索裁判文书网，发现30份关于甲醛超过标准疑似引发白血病的相关文书。这些文书中，偶有患病一方胜诉，但是多数患者则要面临无法鉴定病情与甲醛关系的难题。正常的情况下，法院认为人类白血病的病因尚不完全清楚，大致包括生物、物理、化学、遗传及其他血液病发展等多种因素，所以多起原告诉讼请求都被驳回。

  链家自如，脱胎于链家的原来的长租房事业部的自如，现在已经独立成为一个真正的独立法人了。它融了一个A轮，所谓的什么？华平投资、红杉资本、腾讯，投了40个亿。还有魔方公寓已经投到C轮了，什么中航信托，华平投资三个亿，什么You+公寓等等的。在这样的一个市场之中，在最近的1到2年中，大量的资本，大量的资本开始涌入到这样的一个细分市场，这是一个什么市场？这是一个与千家万户，与整个社会的基础民生，有很密切关联的市场。

  很多的资本一看，现在再去投这些房地产的一手市场，一手房市场或者是自住房、自购房市场，可能机会不太大了，所以蜂拥而进入到长租公寓的领域。而这样的一个领域我们仍旧是要不忘初心，要回到原点来看问题，它是什么？它是与人们的生活生命健康息息相关的这样一个领域，假如没有一种对人的生命、对自己的客户用户的生命的敬畏意识的话，那么不出事则已，一出事那就是天大的事情。

  自如它官方又在表述了什么？我们从始至终致力于，反正先给自己脸上贴金对吧？说我们始终致力于一定是把自如的房间质量搞得好。但是实话实说，这里面他们是大大的打了自己一个脸，为什么？

  当整个的舆论越来越对自如不利的时候，自如宣布要下线很多的首租房，重新进行空气质量的检测，这一下下了多少？下了将近一半的房源，很多的网友或者是有租房需求的用户，当再次打开自如的APP的时候，才发现很多超过一半的房源已经下线了，暂时下线了，因为要进行空气质量检验，那就说明什么？

  你既然这么标榜自己拥有很好的首租房在上线之前的检查的措施，为什么当危机真正来的时候，你忙不迭的要下线将近一半的房源？可想而知，在之前很多的工作，根本就不像他们所说的一样运作的到位了，对不对？运营的到位了，如果运营到位的话，你不应该下线那么多的房间，很显然你自己的内心里头对你这些所掌控运营的房源到底有多少问题，其实是心知肚明的。

  当他们引起了众怒之后，他们自己的态度令人更加的发指！他们通过个人的自媒体叫自如客，不断地在推送文章，推送什么？关于室内甲醛你必须要知道的N个事实。我们先看小标题就好了，甲醛是什么？甲醛浓度达到多少会影响人体健康？甲醛的来源不只是装修，还有别的原因等等。说你自己的服装，你看个别品牌的童装，甲醛也很严重。还是那句话，别人杀了人不代表你能杀人，但是抛开这些不谈，仅仅是自如的这样的态度，实在是令人心寒！

  整个的长租公寓市场，由于短期之内刚才我们正真看到了大量的新增的这样的资本的涌入，事实上也在很大程度上扰乱了整个市场。就在8月底的时候，北京市住建委特别约谈了总部在北京的诸多的几家，包括自如等等这一些企业的代表，或者是高管，提出了什么？三严禁三不要。

  实际上是，尤其有一点很关键，就是这一些企业在获得了这些投融资之后，它大量的不正当地使用这一些资本干什么呢？过高地抬高了房屋的租赁价格，以高于市场平均价格的租赁水平在房东的手里进行收房，收房完之后，然后再扩大自己的规模，使自己的估值进一步地往上涨。

  而整个的以自如为代表的，以他们背后这些资本的血淋淋的、赤裸裸的资本为代表的这样的商业的力量，或者叫商业的利益的团体、利益的小团体也好，大团体也好，他们的眼中就没有社会的稳定，也没有对民生经济的负责感和责任感和担当感。

  第二，你实在和别人有签约了，这也是北京住建委在约谈他们的时候已经严厉点名的问题：你不能用过高的价格诱导或者诱惑房东，提前解约与别人的租客或者平台也好的租赁合约，转投我这边。说白了我就是抢，你已经租给了房，没关系，我给你更多的赔偿金额，然后你提前解约，把房子弄过来。

  好家伙！本来我们在治理房地产市场的一手房的出售、购买的自购房的这样的领域之中，我们好不容易将房价能够稍微稳定的控制一下，但是在整个的租赁市场上，大量的租赁的散租房，通过这种所谓的长租式公寓的互联网的运营平台，再把他团结在一起，就成了什么？就成了全国的超级二房东！

  这不禁让我想起了前两天我们刚做的话题，就是滴滴。滴滴的本质是什么？滴滴现在的本质就是垄断全国出租车市场的一个什么？一个超大型的出租车公司！由于垄断，所以根本就没有了初心，所以就有了很多的血淋淋的血案。那么我们再看看这个自如，由于垄断，它现在还没有完全达到垄断，如果他们一旦实现了真正意义上的完全垄断的话，那么恐怕这一个市场真要出大的事情！

  这一点包包提出第二点，呼吁有关的部门，确切地讲，住建委一定要更加严格地督促这些所谓的互联网的长租公寓的运营平台，能不能将事先约谈得很多的要求落实到位，如果落实不到位的话，该怎么罚就一定要怎么罚，反正他们刚拿到融资对不对？这些融资的话，你如果不把他罚得让他们清醒回来、清醒归位的话，他们一定会凭借这些融资进一步地扰乱整个的市场。

  今天中国的互联网事实上已经是传统行业了，但是全世界的互联网未必，而今天的中国互联网一旦成为传统行业了，它既继承了传统行业的很多的资源，更继承了传统行业的很多的弊端，这些弊端我们在今后会一一看到，会一一到来！