开展变革委每月都发布70个要点查询城市的产品房价涨幅，有与上年比较的“同比”和与上月比较的“环比”，涨幅杰出的当地，每次都成为言论重视的焦点，也无形中给当地政府形成许多压力。这说明，定时发布房价涨幅，不管关于消费仍是关于办理，都能起到必定的警示效果。

  应当看到，关于每月发布的房价涨幅数据，各城市的办理者心态各异。有的诉苦只发布涨幅，不发布实践销售价格，未能“实在”反映当地房价水平；有的以为查询部分没有与政府充沛交流，数据不行全面、精确。有的被归入查询规模的城市觉得本身没有代表性，发布的数据没含义；一些没有被归入查询规模的城市则觉得事不关己，涨幅多少都无所谓。总而言之，许多人都从各自需求的视点进行解读，对国家发布房价涨幅的目的缺少深入知道。

  每月发布要点城市产品房价涨幅，虽不是直接的调控办法，却是对调控“执行力”的一种查验，也是对房地产业进行宏观调控的一个根底根据。因为经济开展不平衡等许多原因，各个城市的住宅销售价格不同很大，横向看缺少可比性。国家发布涨幅而不触及详细的销售价格，就为了防止城市之间彼此攀比，只看到当地房价比别处低了多少，看不到当地房价上涨的起伏，然后作出过错的办理决策。

  现在由国家计算局笔直办理的城市查询队计算的房价涨幅，相对来说较为客观、精确，应成为各地政府判别房地产商场局势的一种根本根据。对这些数据，各地政府应有科学、理性的知道，据以剖析当地房价改变的原因，评价房价改变对住宅这一根本民生的影响，从土地出让、信贷办理、房地产业运转等方面着手科学调控，促进房地产商场健康开展。

  为让发布房价涨幅发挥更大的警示效果，除继续做好现有城市房价信息的计算和发布作业外，有必要将更多城市归入查询规模。这样做，有利于对宏观经济作出更全面和精确的判别，一起可防止一些未归入查询规模的城市抱着“置身事外”的心态，无视房价继续高涨对民生的影响。